+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Вопрос о наследстве квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Вопрос о наследстве квартиры

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде. Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. В этом случае родственники наследуют квартиру в порядке очереди:. Внуки также находятся в первой очереди, но не являются прямыми наследниками, а наследуют по праву представления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Это имущество по истечении шестимесячного срока после смерти наследодателя приобрело статус выморочного и перешло в государственную собственность.

Вопросы, касающиеся раздела наследства, необходимо решать заранее

В нашей стране, где жилье довольно-таки дорого и далеко не всем доступно, пресловутый квартирный вопрос стоит очень остро. Поэтому неудивительно, что недвижимость, на которую претендуют сразу несколько наследников, часто становится причиной раскола самых дружных семей.

Наследственные дела многообразны. Вопросы, которые приходится решать наследникам при вступлении в наследство, порой сложны и занимают много времени. В настоящее время споры по наследственным делам составляют одну из преимущественных категорий дел в судах общей юрисдикции.

Соответственно в моей практике эти дела встречаются довольно часто. Дела такого рода подразумевают сбор и правильное оформление большого количества документов, умелое оперирование законодательством для осуществления защиты и т. Даже опытные юристы зачастую сталкиваются с серьезными трудностями в процессе защиты своих клиентов. Увеличение обращений к адвокатам указывает на желание людей получить наиболее правильный вариант решения возникшей проблемы.

Наиболее часто возникают спорные ситуации о признании права собственности в порядке наследования и о разделе наследственного имущества. Также в суд обращаются с исковыми требованиями о признании завещания недействительным. Завещание может быть признано недействительным по разным основаниям например, установленная судом недееспособность наследодателя при составлении завещания, когда наследодатель не понимал значения своих действий или не мог ими руководить и т.

Также наследники часто обращаются в суд в порядке особого производства: устанавливают родственные отношения, факт нахождения на иждивении и т. И главный аргумент при этом Вы как раз назвали — возможность оспаривания.

Ваше мнение на сей счет? В соответствии со ст. Завещание может быть в любой момент отменено, либо составлено новое, при этом, будет действовать то, которое было составлено позднее. Необходимо помнить, что завещание ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Наследники, имеющие право на обязательную долю ст. Они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Часто в судах сталкиваются интересы наследников, которым завещано имущество, и наследников, имеющих право на обязательную долю. Но грамотное оформление завещания может предотвратить судебное разбирательство по делу. Так, в завещании наследодатель может оставить часть наследственного имущества незавещанной. Именно от этой части незавещанного наследственного имущества будет выделяться обязательная доля. Также при оформлении завещания необходимо учитывать состояние здоровья наследодателя.

Главными критериями являются воля и вменяемость наследодателя. Иначе завещание может быть признано недействительным. Например, оформление завещания раковым больным 3 стадии, которому назначены сильные обезболивающие препараты, в дальнейшем может быть отменено в суде. В ходе гражданского судопроизводства будет назначена судебная посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, которая по медицинским документам установит, что на момент подписания завещания, состояние здоровья наследодателя не позволяло в полной мере отдавать отчет его действиям и выражать волю.

Если же завещание оформляется с учетом действующего законодательства, а состояние здоровья наследодателя позволяет ему в полной мере выражать свою волю, то бояться нечего. Наверняка у дарственной есть свои минусы?

Проведу сравнение оформления наследственного имущества по завещанию с оформлением права собственности путем заключения договора дарения:. Дарить нужно лишь тому, в ком вы абсолютно уверены, чтобы не пожалеть в будущем о своем решении.

Договор дарения отменить практически невозможно. В завещании наследственное имущество может быть не конкретизировано. Стороны в зависимости от жизненных обстоятельств и условий вольны заключить договор в любое удобное для них время. Например, бабушка хочет написать дарственную на внука, но опасается, что тот ее выселит из квартиры.

Конечно, жизненные обстоятельства у сторон, заключивших договор дарения, могут измениться, отношения между дарителем и одаряемым могут существенно испортиться, поэтому даритель должен заранее предусмотреть это. Статьей Гражданского кодекса предусмотрена возможность отмены договора дарения. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. На практике отменить договор дарения очень трудно, так как тяжело доказать обстоятельства, которые достаточны для отмены договора дарения. Поэтому при заключении договора дарения рекомендуется включить в текст договора следующие условия:.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

К договору дарения применяются основания для признания сделки недействительной, которые четко прописаны Гражданским кодексом РФ. Мне приходилось неоднократно в судебном порядке отменять договор дарения. Особенно запомнился длительный судебный процесс. Пришлось представлять интересы в суде одной пожилой женщины. Она имела органическое заболевание неврологического характера, не позволяющее ей отдавать отчет своим действиям, выражать свою волю и была очень внушаема.

При этом на момент подписания договора дарения она не была лишена дееспособности. Воспользовавшись состоянием ее здоровья, к ней в Москву приехали дальние родственники из Владимира, поселились у нее в квартире и под предлогом оформления временной регистрации повезли к нотариусу.

Состояние здоровья не позволяло ей понять, какие документы она подписывает. О подписании дарственной она не догадывалась. После процедуры оформления все документы от нее спрятали.

Только когда истек один год — срок для оспаривания сделки, новые собственники, надеясь на безнаказанность, стали вести себя агрессивно по отношении к пожилому человеку совместили санузел, стали грубить, шумели. Только после этого стали выясняться обстоятельства оформления договора дарения, и возникло исковое заявление о признании договора дарения недействительным. Были истребованы медицинские карты из всех медицинских учреждений и проведена судебная экспертиза, которая помогла решить исход дела.

Квартира была возвращена бывшей собственнице. Таким образом, при оформлении договора дарения необходимо также помнить о критерии воли и вменяемости, который применим к любой сделке.

Что наиболее распространено? Нарушения при оформлении наследственных отношений или в порядке оформления права собственности путем заключения договора дарения встречаются часто. Особенно это касается оформления отношений, объектом которых является недвижимое имущество. Самыми сложными считаются случаи мошенничества, при которых возникают поддельные документы и сложные схемы. Единственным правильным решением является своевременное обращение за правовой помощью, проверка всех обстоятельств, документов.

В некоторых случаях потребуется обращение не только в судебные инстанции, но и в правоохранительные органы. Особенно это имеет большую вероятность, когда наследодатель неоднократно озвучивал свою позицию по разделу имущества между близкими родственниками, без упоминания завещания.

В некоторых случаях в судебном порядке приходится оспаривать сам факт подписания наследодателем завещания. В судебном производстве возникает необходимость проведения судебной почерковедческой экспертизы, которая может установить, является ли подпись на завещании настоящей подписью наследодателя.

Какие моменты в делах о наследстве являются наиболее трудными? Наиболее трудными в делах о наследстве являются разногласия, возникшие между родственниками при разделе наследственного имущества. В моем производстве было сложное дело о разделе наследственного имущества между родными сестрами. Одна сестра заняла принципиальную, ничем не объяснимую с правовой стороны позицию. Позиция второй сестры была грамотно изложена во встречном исковом заявлении и обоснована нормами гражданского законодательства, регулирующего наследственные правоотношения.

Моя клиентка просила суд учитывать ее преимущественное право на квартиру, доля которой входила в наследственную массу. Она являлась сособственником с наследодателем этой квартиры, так как они совместно приватизировали ее. Другого жилья ни у моей клиентки, ни у ее несовершеннолетнего сына не было. Она просила суд учитывать ч. Моя клиентка не собиралась ущемлять сестру, предлагала увеличить долю сестры за счет другого наследственного имущества — земельного участка и домовладения, автомобиля и гаража.

Судебное разбирательство по делу длилось более 4-х лет. В процессе рассмотрения неоднократно уточняющихся исковых требований по основному иску и требований по встречному исковому заявлению было проведено несколько дорогостоящих судебных экспертиз. Судом было вынесено законное и обоснованное решение о разделе наследственного имущества, квартира осталась в собственности только одной сестры, а другой сестре увеличили доли в другом наследственном имуществе, но отношения между родственниками были окончательно испорчены.

Данная ситуация подтверждает то, что вопросы, касающиеся раздела наследства, необходимо решать заранее. Ведь раздел наследственного имущества между сестрами родители могли решить еще при своей жизни, отразив это в своем завещании или оформив договор дарения.

В этом случае отношения между сестрами не испортились бы, а раздел осуществлялся бы не на основании решения суда, а по последней воле родителей. В любом случае, при возникновении вопроса, требующего необходимости решения спора в суде, хотелось бы посоветовать обращаться к юристам, а не пытаться решать самостоятельно. Наследственные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ третьей главой. Наследование по завещанию в римском праве было главным инструментом защиты права, объявления воли.

Воля в завещании играла наивысшую роль, поскольку эта воля была неподдельной и неподкупной. Он только приводит нормы о наследовании в соответствии с современными рыночными условиями жизни общества, государства. Таким образом, законодательство, регулирующее наследственные правоотношения в достаточной мере отражает все особенности.

Вопросы, касающиеся раздела наследства, необходимо решать заранее Автор: Гребеникова Н. Вопросы, касающиеся раздела наследства, необходимо решать заранее В нашей стране, где жилье довольно-таки дорого и далеко не всем доступно, пресловутый квартирный вопрос стоит очень остро.

Вернуться в раздел.

Наследство и завещания

В нашей стране, где жилье довольно-таки дорого и далеко не всем доступно, пресловутый квартирный вопрос стоит очень остро. Поэтому неудивительно, что недвижимость, на которую претендуют сразу несколько наследников, часто становится причиной раскола самых дружных семей. Наследственные дела многообразны. Вопросы, которые приходится решать наследникам при вступлении в наследство, порой сложны и занимают много времени. В настоящее время споры по наследственным делам составляют одну из преимущественных категорий дел в судах общей юрисдикции. Соответственно в моей практике эти дела встречаются довольно часто. Дела такого рода подразумевают сбор и правильное оформление большого количества документов, умелое оперирование законодательством для осуществления защиты и т.

Как оформить квартиру по наследству?

Понятие наследования. Основания возникновения права наследования. Состав наследства. Субъекты наследования. Процедура оформления наследства. Наследование по завещанию.

Ответ: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя. При отсутствии наследников первой очереди наследниками второй очереди являются братья. Вопрос: Здравствуйте!

Умерла сестра более года назад.

Статья ГК РФ, дает возможность вступить в наследство по закону при отсутствии завещания. В отличие от случаев получения имущества при наличии письменного завещания умершего, четко определенного перечня наследников пофамильного нет. Получение наследства по закону осуществляется в порядке очередности.

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение. Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства то есть на день смерти есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке.

Под наследованием понимают процесс перехода имущества, прав и обязанностей, человека, которые принадлежали ему при жизни — к другим лицам. Обычно наследниками выступают ближайшие родственники покойного гражданина, но кроме этого, наследниками могут быть и лица, не имеющих родственных связей с наследодателем, а также различные организации, муниципальные образования, субъекты Российской Федерации, и даже само государство. Лицо, которое получит наследство, будет определено по основанию приобретения этого наследства.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Она 13 лет не встает с постели. Я за ней ухаживаю. У нее есть еще 4 детей, Маме 87 лет. Здравствуйте, Александра Александровна. Вы сможете получить долю своей мамы, если она напишет завещание только на Вас, но поскольку речь идет об опеке, с сами завещанием тоже могут возникнуть нюансы, требующие отдельного уточнения в органах опеки. При этом, даже при завещании, другим наследникам могут быть выделены доли, например, если будет признано, что они находились на иждивении наследодателя.

Вопросы и ответы: Наследство

Автоюристы и стоимость их услуг. Тема Spacious от ThemeGrill. Консультации по телефону - бесплатно.

Следовательно вы можете претендовать на 1/2 доли в этой квартире как наследник первой очереди. Вопрос: Здравствуйте!Ответьте пожалуйста,у.

Результат получен, надеюсь, больше не придется судиться. Обращались с вопросами по оформлению юридического лица для оформления ООО таким образом, чтобы управлением занимался ИП и заключить соответствующий договор.

Вот именно эта бесплатность мне больше всего и нравится. И ещё важно знать - чего нельзя делать категорически.

Звоните 8 (499) 39-444-93 8 (499) 39-444-93. С 2010 года в Москве действует государственная социальная программа бесплатной правовой поддержки граждан: теперь бесплатная консультация юриста в Москве, юридические услуги и бесплатные юридические консультации онлайн в Московской области осуществляются по телефону 8 (495) 280-18-78 совершенно бесплатно.

Консультация профессионального юриста поможет найти выход в любой жизненной ситуации. Опытные московские юристы и адвокаты Москвы проконсультируют Вас по любым правовым вопросам.

Поддержка служащих в армии - главная задача для наших юристов. Специалисты бесплатно составят план действий, подскажут, как выстоять перед начальством.

Военное право включает различные группы, в частности:Консультация военного юриста гарантирует законность действий военнослужащих.

Воспользовавшись возможностью получения совершенно бесплатной консультацией адвоката по телефону или через форму связи онлайн, можно решить такие проблемы:Мы предоставляем услуги дистанционного юридического консультирования по самым разнообразным правовым вопросам. Проведение консультаций бесплатно и оказание юридической помощи адвокатами соответствуют действующему Российскому законодательству и нормативно-правовым актам, что гарантирует достижения максимальной результативности в решении любого юридического вопроса.

Вы можете получить совершенно бесплатную консультативную помощь у нашего юриста по телефону или через форму связи онлайн на сайте круглосуточно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследство по закону. Вступление в наследство.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ананий

    ужо видела

  2. Кларисса

    Неплохой сайтец, нашёл кучу нужной информации

  3. tayronlela

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я здесь недавно. Но мне очень близка эта тема. Пишите в PM.